Edificio con uso de suelo mixto | Distrito Médico Muguerza, Obispado

Propiedad con vocación médica y corporativa, ubicada en esquina dentro del Distrito Médico Muguerza, una de las zonas con mayor demanda y proyección en Monterrey. Ideal para clínicas, consultorios, hospital de especialidades, centro médico integral o inversión institucional.

Terreno: 1,082.67 m²
Construcción: 1,265.94 m²
Antigüedad: 2007 (remodelación)
Condición: Parcialmente llave en mano

Distribución y características principales:
• Edificio de 3 niveles
• Elevador nuevo
• Dos accesos de escaleras independientes (servicio/privado y público)
• 14 habitaciones privadas, adaptables a consultorios o áreas clínicas
• 2 quirófanos equipados
• 16 baños distribuidos entre áreas comunes y privadas
• 2 áreas de recepción
• Entrada independiente a cuarto con opción a departamento o loft completo
• Cocina con área de comedor
• Bodegas
• Muebles empotrados en distintas áreas
• Caseta de vigilancia
• Subestación eléctrica de 112.5 KVA
• Cisterna con capacidad de 5,000 litros

Estacionamiento:
• 20 cajones actualmente
• Posibilidad de incremento mediante proyecto de remodelación

Una propiedad estratégica, funcional y con infraestructura especializada, lista para operar o personalizar según el modelo de negocio.

VENTA $46,500,000.00 MXN

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